در استرالیا ، گواهی FNS40815 IV در امور مالی و وام مسکن حداقل صلاحیت کارگزاران وام مسکن است (به راهنمای نظارتی ASIC 206 مراجعه کنید). اگر می خواهید به یک انجمن حرفه ای بپیوندید ، ممکن است قبل از اینکه واجد شرایط عضویت باشید ، لازم باشد دوره های اضافی را تمام کنید. به عنوان مثال ، عضویت در انجمن کارگزاران امور مالی استرالیا (FBAA) به گواهینامه FNS40815 IV در امور مالی و وام مسکن نیاز دارد ، در حالی که انجمن وام و دارایی استرالیا (MFAA) به دیپلم FNS50315 دارایی و مدیریت وام مسکن برای مشاور اعتباری اعتباری نیاز دارد(ACA) یا مشاور اعتبار (CA) عضویت.
پس از به دست آوردن حداقل صلاحیت ، می توانید تا زمانی که حداقل دو سال تجربه در بخش مالی داشته باشید ، مجوز اعتبار استرالیا (ACL) را درخواست کنید. اگر این تجربه کاری را ندارید ، می توانید یک نماینده اعتبار باشید که با یک شرکت یا کارفرمای با مجوز اعتبار ثبت شده استرالیا (ACL) کار می کند.
اگر با شماره خوب باشید و از ایجاد روابط محکم با مشتری لذت ببرید ، کارگزاری وام مسکن می تواند یک انتخاب شغلی خارق العاده باشد. این می تواند درآمد سخاوتمندانه ، تعادل کار و زندگی و فرصتی برای کار خودمختار و خودمختار ارائه دهد. ASIC کارگزاران وام مسکن را به عنوان یک حرفه تنظیم و تأیید می کند ، بنابراین قبل از شروع کار ، اطمینان حاصل کنید که صلاحیت های مربوطه و صدور گواهینامه یا مجوز لازم را دارید.
کارگزار وام مسکن چیست؟
کارگزاران وام مسکن برای بانک ها و وام دهندگان و افرادی که به دنبال وام خانه هستند ، باتجربه هستند. این کارگزار با خریداران خانه کار می کند تا آنچه را که از وام خانه می خواهند ، آنچه را که می توانند وام بگیرند و محصولات وام مسکن مناسب انجام دهند ، کار کنند. کارگزاران وام مسکن وضعیت مالی مشتری را ارزیابی می کنند و نحوه عملکرد هر وام را توضیح می دهند. آنها با سیاست های وام دهندگان مختلف و محصولات وام مسکن به روز خواهند ماند ، بنابراین می توانند مناسب ترین توصیه ها را برای وام های خانگی ارائه دهند ، و آنها خریداران خانه را از طریق درخواست برای تسویه حساب راهنمایی می کنند. برای تمام این توصیه های تخصصی ، کارگزار وام مسکن از وام دهندگان هزینه یا کمیسیون دریافت می کند.
کارگزاران وام مسکن توسط ASIC تنظیم و تأیید می شوند ، و این قانون کارگزاران وام را از توصیه محصولات نامناسب برای مشتریان منع می کند. این حرفه به شدت با بسیاری از قوانین مربوط به انطباق تنظیم می شود ، اما می تواند برای افراد با جزئیات با مهارت های تحلیلی قوی بسیار ارزشمند باشد.
قبل از کار به عنوان کارگزار وام مسکن ، باید صلاحیت های مربوط به صلاحیت صدور گواهینامه ASIC یا واجد شرایط بودن کار تحت یک کارفرمای با مجوز اعتبار ثبت شده استرالیا (ACL) را تکمیل کنید. گواهینامه FNS40815 Kaplan Professional IV در امور مالی و وام مسکن و FNS50315 دیپلم دارایی مالی و مدیریت کارگزار وام هر دو نقطه ورود به کارگزار وام را ارائه می دهد.
یک کارگزار وام مسکن چه کاری انجام می دهد؟
کارگزاران وام واسطه ای بین وام گیرندگان و وام دهندگان یا بانک ها هستند. آنها به افراد روزمره برای تأمین وام مناسب خانه برای وضعیت مالی خود کمک می کنند. برخی از مسئولیت های اصلی آنها عبارتند از:
- ارتباطات - کارگزاران وام مسکن تمایل دارند که با مشتری ارتباط زیادی داشته باشند ، از جمله بحث در مورد نیاز مشتری و کمک به آنها در درک تفاوت محصولات وام خانگی. آنها می توانند به مشتریان در مورد مواردی مانند هزینه وام خانه و ویژگی های اضافی مانند حساب های جبران و امکانات مجدداً کمک کنند. کارگزاران وام مسکن به اصول اولیه مانند کار کردن ظرفیت وام ، الزامات سپرده و مبلغ بازپرداخت کمک می کنند.
- توصیه ها - کارگزاران وام مسکن در ارزیابی وضعیت مالی مشتری ، درک اهداف خود و ارائه توصیه های مناسب برای محصولات وام کمک می کنند.
- مستندات - یک کارگزار وام مسکن می تواند به مشتریان در جمع آوری اسناد لازم برای تأیید هویت ، درآمد ، دارایی ، بدهی و تاریخ اعتبار خود کمک کند. این موارد می تواند شامل لغزش پرداخت ، صورتهای بانکی و سایر اسناد باشد.
- تحقیق و تجزیه و تحلیل - به عنوان یک کارگزار وام مسکن ، احتمالاً وقت خود را صرف تحقیق در مورد محصولات مختلف وام خانه از بانک ها و سایر وام دهندگان خواهید کرد. مسلح با درک کاملی از محصولات موجود ، می توانید توصیه های بهتری را برای وام گیرندگان ارائه دهید ، در حالی که آنها را از انجام ساعت های بیشمار تحقیق نجات می دهید.
- مذاکره - ممکن است بتوانید به وام گیرندگان کمک کنید تا چیزهای زیادی را پیدا کنند که در غیر این صورت به تنهایی پیدا نمی کنند. اگر با وام دهندگان روابط محکمی دارید ، می توانید به شما در مذاکره در مورد شرایط بهتر کمک کنید.
- برنامه - کارگزاران وام مسکن اغلب به مشتریان در تهیه برنامه های وام های خانگی کمک می کنند. آنها می توانند قبل از درخواست برای بهبود شانس موفقیت ، مشاوره ارزشمندی در مورد ارسال یک برنامه کامل و حتی در مورد گرفتن امور مالی ارائه دهند
- به روز رسانی ها - رابطه شما با وام گیرندگان می تواند حتی پس از خرید ملک خود ادامه یابد. برای مثال، می‌توانید به‌روزرسانی‌هایی را در مورد تغییرات در بازار وام مسکن به آنها ارائه دهید یا به آنها کمک کنید تا بعداً وام مسکن دیگری را تامین کنند.
در نهایت، کارگزاران وام مسکن از دانش خود در مورد فضای وام مسکن برای کمک به وام گیرندگان در دستیابی به اهداف خود استفاده می کنند - در مقابل فروش ساده وام مسکن. کارگزاران وام مسکن از کمک به افرادی که اولین خانه یا ملک سرمایه گذاری خود را می خرند تا شخصی که متراژ خود را کاهش می دهند، باید بدانند که کدام وام برای انواع مختلف مشتریان بهترین است.
برای تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن، باید شرایط خاصی داشته باشید. با تکمیل گواهینامه IV FNS40815 Kaplan Professional در امور مالی و کارگزاری وام مسکن یا مدرک FNS50315 از امور مالی و مدیریت کارگزاری وام مسکن، شرایط صلاحیت برای مسیر شغلی کارگزاری وام مسکن را برآورده خواهید کرد.
حداقل شرایط تحصیلی برای تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در استرالیا چیست؟
برای تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در استرالیا، حداقل تحصیلات مورد نیاز گواهی FNS40815 IV در امور مالی و کارگزاری وام مسکن است. این مورد توسط راهنمای نظارتی کمیسیون های اوراق بهادار و سرمایه گذاری استرالیا (RG 206) مورد نیاز است. برای اطلاعات بیشتر در مورد تبدیل شدن به یک کارگزار وام مسکن در استرالیا، لطفا اینجا را کلیک کنید.
آیا شرایط ورود برای صلاحیت کارگزاری وام مسکن وجود دارد؟
هیچ شرط ورود تحصیلی برای مدارک کارگزاری وام مسکن Kaplan Professional وجود ندارد. با این حال، افراد برای ثبت نام باید 18 سال یا بیشتر داشته باشند.
Kaplan Professional به افراد با تجربه کمتر از 6 ماه در بخش مالی توصیه می کند موضوع اختیاری، مقدمه ای بر اصول مالی (IFP) را تکمیل کنند. افرادی که گواهینامه IV FNS40815 را در امور مالی و کارگزاری وام مسکن تکمیل کرده‌اند، نیازی به تکمیل مقدمه اصول مالی (IFP) ندارند.
تفاوت بین گواهی IV و دیپلم در امور مالی و کارگزاری وام مسکن چیست؟
گواهی FNS40815 IV در امور مالی و وام مسکن یک دوره ایده آل برای کسانی است که وارد صنعت کارگزاری وام می شوند ، یا در حال حاضر در صنعت کار می کنند اما به دنبال کسب صلاحیت و کار به عنوان کارگزار وام هستند. این صلاحیت 12 واحد صلاحیت دارد. هشت (8) موضوع اصلی و چهار (4) انتخاب کننده. این صلاحیت توسط انجمن کارگزاران امور مالی استرالیا (FBAA) به رسمیت شناخته شده است. بنابراین ، افرادی که با موفقیت به این صلاحیت دست می یابند واجد شرایط درخواست عضویت هستند.
مدرک دیپلم مالی و مدیریت کارگزار FNS50315 نیز برای کسانی است که مایل به حرفه ای در صنعت امور مالی و وام مسکن هستند یا در حال حاضر در صنعت به دنبال ارتقاء تحصیلات خود هستند. دیپلم مالی FNS50315 مدیریت کارگزاری وام و رهن از 15 واحد صلاحیت تشکیل شده است. 10 موضوع اصلی و پنج (5) انتخاب کننده. این صلاحیت توسط انجمن وام مسکن و دارایی استرالیا (MFAA) و انجمن کارگزاران دارایی استرالیا (FBAA) به رسمیت شناخته شده است. بنابراین ، افرادی که با موفقیت به این صلاحیت دست می یابند واجد شرایط درخواست عضویت هستند.
هر دو صلاحیت بینش ارزشمندی را برای کسانی که مایل به ورود به صنعت بروکینگ وام هستند ، فراهم می کند. با این حال ، مدرک دیپلم مالی و مدیریت کارگزاری FNS50315 اطلاعات عمیق تری را ارائه می دهد و الزامات آموزش را برای دیدار با مشاور اعتباری (CA) یا مشاور اعتبار اعتبار (ACA) با MFAA برآورده می کند. افرادی که با موفقیت گواهی FNS40815 IV را در زمینه امور مالی و وام مسکن به اتمام رسانده اند ، می توانند به دیپلم مالی FNS50315 مدرک مالی و مدیریت کارگزار وام ارتقا دهند.
اگر من گواهی IV را در زمینه امور مالی و وام مسکن تکمیل کرده ام ، آیا می توانم به دیپلم ارتقا دهم؟
من می خواهم به یک انجمن حرفه ای بپیوندم. برای واجد شرایط بودن به چه دوره ای نیاز دارم؟
برای درخواست عضویت در انجمن کارگزاران امور مالی استرالیا (FBAA) ، حداقل نیاز آموزش گواهینامه FNS40815 در امور مالی و وام مسکن است. حداقل الزام آموزش برای درخواست عضویت در انجمن وام مسکن و دارایی استرالیا (MFAA) ، دیپلم مالی FNS50315 دارایی است.
* ممکن است الزامات اضافی برای درخواست عضویت در انجمن های حرفه ای مورد نیاز باشد. الزامات اضافی بسته به میزان عضویت مورد نظر شما ممکن است متفاوت باشد. لطفاً برای جزئیات بیشتر به وب سایت انجمن مربوطه مراجعه کنید.
من مطمئن نیستم که صلاحیت من برای من مناسب است. آیا می توانی کمک کنی؟
تیم مشاوره با تجربه و آگاهانه ما برای پاسخ به تمام سؤالات شما ، خواه در مورد صلاحیت های موجود ، تاریخ ثبت نام ، مسیرهای تکمیل یا فقط مشاوره مطالعه عمومی در دسترس باشد.
To get in touch, simply call 1300 662 203 >گزینه 2 یا ایمیل [email protected] edu. au.
